پیمانکاری ساختمان

خدمات ساختمانی

پیمانکاری ساختمان

خدمات ساختمانی

آخرین مطالب
  • ۰
  • ۰

مشارکت درساخت

مشارکت درساخت (تهران)

یکی از شیوه های تولید واحد مسکونی مشارکت درساخت میباشد که باتوجه به منطقه وموقعیت ملک شرایط خاص خودرادارد.

ویکی از دلایل عمده ای که دراین شیوه ساخت وجود دارد توجیه اقتصادی بالا  هم برای سازنده و هم برای مالک زمین میباشد البته نگاهی کلی به این شیوه ساخت داشته باشیم درگذشته از رونق پرسودی برخوردار بود و امروزه این حرفه باتوجه به شرایط بازار و افزایش هزینه های ساخت روال سوداوری گذشته راندارد.

متاسفانه یکی از دلایل ساخت وساز درکشور، افرادی دراین عرصه بدون هیچ تجربه واموزشی  فعالیت مینمایند که فقط بخاطر سود شخصی وکلان  این حرفه پا به این عرصه گذاشتند.

باتوجه به ضوابط و مقررات اخیر نظام مهندسی ،ساخت وساز درکشور و بخصوص پایتخت از نظارتهای دقیق تری که ازاین سازمان صورت میگیردکیفیت و نحوه اجرای صحیح پروژه رشد چشمگیری ازخود نشان داده، که این امر باعث میشود افراد غیر صلاحیت فنی نتوانند دراین حرفه فعالیت کنند.

 

شرایط همکاری باما

  • گروه پیمانکاری ما تنها باقراردادقانونی اماده همکاری میباشد
  • تحویل به موقع پروژه
  • استفاده از مصالح استاندارد و باکیفیت
  • استفاده از نیروی انسانی با صلاحیت فنی و متخصص
  • توان مالی بالا
  • شناخته شده دربعضی مناطق تهران

مشارکت درساخت در مناطق زیر صورت انجام میشود.

(پیروزی _نارمک_نبرد_شاداباد_یافت اباد_تهرانسر_مهراباد_طرشت_بلوارابوذر_شهرک ولیعصر)
  • ارمان سبزعلیان
  • ۰
  • ۰

بازسازی وتعمیرات ساختمان

بازسازی ساختمان بازسازی وتعمیرات ساختمان

بازسازی ساختمان عمدتا به دو صورت انجام میشود :

  • بازسازی کامل
  • بازسازی نواحی خاص و مشخص شده

مورد اول: این نوع بازسازی عمدتا جنبه تغیرات کلی یک واحد اپارتمان را دار میباشد به طور مثال از تغیرات دیوارهای داخلی و اجرای مجدد تاسیسات از قبیل تعویض لوله های پوسیده اب و فاضلاب وگازو یا برق کشی مجددیک واحد مسکونی وادارات باتوجه به استاندارد جدید نظام مهندسی

مورد دوم:این نوع بازسازی جهت تعمیرات بخشی ازیک واحد مسکونی یا اداری میباشد به طور مثال  رفع نم حمام ، ترکیدگی لوله،برق کشی ورفع اتصالات، گچکاری دیوارها،نقاشی ساختمان، سقف کاذب و نورپردازی سقف وغیره

شرایط همکاری باما

  • اجرای صفرتا صدبازسازی ساختمان باما
  • تامین تمامی مصالح بکارگیری و حمل و نقل مصالح
  • استفاده از مصالح استاندارد و باکیفیت
  • نیروی انسانی با اخلاق و دارای صلاحیت فنی
  • نظر سنجی ازشما درمورد انتخاب بعضی از مصالح و طراحی ها (مانند رنگ دیوارها، انتخاب طرح سرامیک)
  • رضایت مندی  قطعی در نحوه اجرای پروژه و همراه با قراردادقانونی
  • سرعت اجرای بالا وتامین به موقع مصالح

خدمات ما

  1. رفع نم حمام ودستشویی
  2. لوله کشی ابوفاضلاب، گاز
  3. برق کشی ساختمان و خرده کاری
  4. اجرای سقف کاذب
  5. سیمان کاری
  6. گچکاری
  7. سرامیک و موزاییک
  8. سنگ کاری
  9. نقاشی ساختمان و کاغذ دیواری
  10. دیوارچینی
  11. نورپردازی سقف ونمای بیرونی و باغچه ها
  12. نصب دزدگیر اماکن و دوربین مداربسته
  13. کنترل هوشمند ساختمان BMS
  14. کابینت اشپزخانه
  15. نصب درب  ضدسرقت وپنجره های دوجداره
ضمنا : تمامی خدمات فوق 24 ساعته اماده خدمات رسانی درتمام نقاط تهران و حومه میباشد.

باتشکر

(هدف ما رضایت مندی شماست)

  • ارمان سبزعلیان
  • ۰
  • ۰

سقف فلزی تیرچه بلوک

سقفهای تیرچه بلوک در اسکلت فلزی

سقف فلزی تیرچه بلوک چیست.


یکی ازرایج ترین سقف های موجود در کشور سقف تیرچه بلوک میباشد . در این سیستم از تیرچه ها به عنوان تیر فرعی و بلوک ها تنها نقش پر کننده بین تیرچه ها را دارند و نقش سازه ای ایفا نمیکنند .
کاربرد تیرچه و بلوک در ساختمان : تیرچه و بلوک برای پوشش سقف ساختمان های اسکلت آجری و اسکلت فلزی واسکلت بتن آرمه استفاده می شود

نحوه قرارگرفتن تیرچه وفوم

. فاصله ی بین تیرچه ها در این سقف 50 سانتی متر میباشد . تیرچه ها در دو نوع بتنی و فولادی میباشد همچنین از بلوک های سفالی و یا فوم های پلی استایرن در بین تیرچه ها استفاده میکنند .

امروزه استفاده از فوم به جای سفال ترجیح داده میشود زیرا این فومها هم باعث کاهش وزن سقف وهم به سبک سازی ساختمان کمک میکنند و علاوه براین مدت زمان اجرای سقف را کاهش میدهند .

در صورتی که تیرچه به یک تیرآهن منتهی میگردد میبایست با استفاده از میلگرد لنگرمنفی ، تیرچه به تیرآهن مهار شود تا در زمان زلزله دچار گسیختگی نگردد .
میلگردهای لنگر منفی موجب میشود تا سقف به صورت یکپارچه عمل کرده و ایمنی آن بالا رود . باید توجه داشت که هر تیرچه باید توسط این میلگردها به تیرآهن باربر خود متصل گردد .

خلاصه آنکه سقف تیرچه بلوک عبارتند از تعدادی تیرT شکل که کنار یکدیگر قرار می‌گیرند . برای سقف‌های فلزی تیرچه بلوک حداکثر دهانه ۸ متر است ولی بهتر است از سقف‌های ۵/۶ متر بیشتر برای سقف‌های تیرچه بلوک استفاده نشود .

نکته:در سقف‌های فلزی اگر دهانهٔ سقفی بیش از ۳ متر باشد باید در هنگام بلوک چینی درست وسط دهانه عمود بر جهت تیرچه‌ها فاصله‌ای در حدود ۱۰الی 15 سانتی‌متر ایجاد نمود که به این کلاف عرضی گویند.

سقف‌های تیرچه بلوک در یاختمان‌های اسکلت فلزی بهتر است کلیه تیرها لانه زنبوری باشدچون در این صورت بتن دو طرف پل از سوراخ لانه زنبوری عبور کرده و به همدیگر متصل می‌گردد و همچنین می‌توان آهنهای ممان منفی  از سوراخ‌های لانه زنبوری عبور داده و به طور مستقیم اجرا نمود. اگر ضخامت پل بیشتر از ۲۵ سانتی‌متر بیشتر باشد .

گروه ما بااجرای بیش از هزاران نمونه کار و کسب تجربه کافی دراین زمینه اماده همکاری با سازندگان ملک میباشد.

باری اطلاع ازجزییات بیشتر تماس بگیرید.

باتشکر

  • ارمان سبزعلیان
  • ۰
  • ۰

اسکلت بتنی

اجرای سقف وسازه بتن ارمه

یک سازه بتن مسلح با دیوارهای باربر و برشی که منطبق و سازگاری کامل با آیین نامه‌ها و استانداردهای ملی یا بین المللی دارد. سازه مذکور را می‌توان در شرایط مختلف لرزه خیزی و اقلیمی کشور مورد استفاده قرار داد. اگر چه لازم است ضوابط خاصی را در نحوه میلگرد گذاری و اتصالات آن، با توجه به میزان شکل پذیری ، طراحی و اجرا نمود


سقف بتنیدر پاسخگویی به نیازهای ساختمان از نظر مباحثی مانند حریق، سیستم مذکور، یکی از گزینه‌های بسیار مطلوبی به شمار می‌رود. ولی به منظور صرفه جویی در مصرف انرژی حتماً بایدعایقکاری  جداره‌های خارجی ساختمان به عمل آید.

الزامات طراحی و سیستم قالب بندی ساختمان‌های بتن آرمه

  • این سیستم یک شیوه اجرای قالب بندی برای سازه‌های بتونی با دیوارهای باربر و سقف دال تخت به شمار می‌رود.
  • استفاده از این روش در تمامی پهنه‌های لرزه خیزی ایران با رعایت سطح شکل پذیری مورد انتظار و حداکثر ارتفاع مجاز بلامانع است.
  • مشخصات بتن مورد استفاده در سقف بتونی با این روش همچنین مشخصات فنی و اجرایی آرماتوربندی و بتن ریزی باید مطابق مبحث ۹ مقررات ملی ساختمان صورت گیرد.
  • در صورتی که دیوارهای جداکننده از نوع دیوارهای بتنی درجا نبوده و از سایر جداگرها استفاده خواهد شد‌.
  • به علت صیقلی بودن سطح بتنی، لازم است تمهیدات لازم برای اجرای نازک کاری و نما بر روی این سطوح صورت گیرد.
  • تمهیدات لازم متناسب با شرایط اقلیمی مختلف در اجرای سازه بتن مسلح در نظر گرفته شود.
  • صدابندی هوابرد جداکننده های بین واحدهای مستقل و پوسته خارجی ساختمان و صدابندی سقف بین طبقات باید مطابق مبحث ۱۸ مقررات ملی ساختمان تامین شود.
ضمنا :سقفهای بتن ارمه از رایج ترین سازه ها در کشور می باشد و بیشترموردانتخاب سازندگان وطراحان سازه قرار گرفته میشود.

اجرای سازه های بتونی

شرایط /اجرای اسکلت

  1. تهاتر با اپارتمان
  2. به صورت چک مدت دار
  3. نقدی

(برای اجرای سازه وسقف بتن ارمه تماس بگیرید)

  • ارمان سبزعلیان